Стоимость однокомнатных квартир в центре Екатеринбурга
Достоинства однокомнатных квартир в центре Екатеринбурга – близость к метро и развитая инфраструктура в шаговой доступности, все удобства, даже в старых домах, транспортные развязки. Недостатки – небольшая жилая площадь, высокие цены, шум большого города и необходимость ремонта (большинство домов относится к старому фонду). Все квартиры можно приобрести в ипотеку или с использованием средств материнского капитала.
Стоимость 1-комнатных квартир вторичного фонда в центре Екатеринбурга начинается от 1 000 000 рублей. За эту цену предлагается студия 20 кв.м. в 3-этажном доме старого фонда в мкр. Уралмаш.
Варианты в 9-этажках в мкр. Центр площадь. 18 кв.м. будут стоить дороже – от 1 350 000 рублей. За ту же цену предлагаются квартиры в мкр. Завокзальный в двухэтажном доме, площадью 35 кв.м., требующие ремонта. Достоинства – в некоторых домах сделан капитальный ремонт и установлены счётчики. Недостатки – дома старого фонда, необходимость в ремонте квартир.
Квартиры в деревянных одноэтажных домах в мкр. Уктус по такой же цене имеют площадь 26 кв.м, центральное отопление и санузел, технический водопровод. Достоинства – близость к центру и метро, дом может быть снесён по программе улучшения жилищных условий.
В районе 1 500 000 рублей предлагаются квартиры-студии в пятиэтажных бывших общежитиях коридорного типа в мкр. Эльмаш. Площадь квартир – от 18 до 20 кв.м. Недостатки – соседи в секциях, общая кухня и санузел. Также стоят квартиры-студии в четырех и пятиэтажках в мкр. Вторчрмет площадью 16-19 кв.м. и Уралмаш площадью 15-20 кв.м. Можно купить новую квартиру-студию в 16-этажном доме в ЖК Октава в мкр. Ботанический по той же цене, но с меньшей площадью – 12 кв.м.
Чуть дороже обойдется квартира в старом 2-этажном доме в мкр. Ботанический с площадью 32 кв.м. – 1 700 000 рублей. Столько же нужно будет отдать за квартиру в мкр. Центр с площадью в 18 кв.м в 9-этажке, за 18 кв.м. в мкр. Автовокзал в 5-этажке.
Квартиры от 2 000 000 до 3 000 000 рублей включают в себя разные варианты. Квартиры в старых 2-х и 3-этажных домах (мкр. Компрессорный, Завокзальный, Эльмаш) площадью 29-30 кв.м, в 5-этажных домах мкр. Автовокзал, Вторчермет, Верх-Исетский, Пионерский и Уктус площадью от 30 до 37 кв.м. А также квартиры в 9-этажках в мкр. Уктус и Уралмаш площадью 30- 35 кв.м.
В этом же ценовом диапазоне можно приобрести квартиры в относительно новых домах (ЖК Олимп, Стрела и Парниковая, 6) площадью от 27 кв.м.
От 3 000 000 до 4 000 000 рублей оцениваются квартиры на мкр.Юго-Западном, ВИЗ, Вокзальном, Центр и Новая сортировка, площадь которых лежит в пределах от 25 до 50 кв.м.
Монтаж стока для воды делается таким образом:
Рихтовка требуется при дефектах, образованных механическим путем — при ударе или другом воздействии. Поврежденная поверхность на этом этапе выравнивается с максимально возможным выравниванием её до первоначального состояния. Если качественно выполнить эту работу, последующие этапы будут проходить легче, а результат их будет лучше. Понадобится меньше затрат — как денежных, так и трудовых.
Шпатлевание — выравнивание поверхности с использованием специальной шпатлевки. Это процесс следует за жестяными работами (рихтовкой или заменой поврежденных элементов). Приступая к шпатлеванию, надо быть точно уверенным в правильном выборе вида материала, в необходимой толщине слоя, в количестве слоев и других нюансах. Специалисты обычно имеют свой подход к этому процессу.
Грунтование заключается в нанесении на поверхность специальной смеси для повышения адгезии поверхности с будущим слоем краски. Грунтование выполняется с несколько стадий. На первой из них на открытый металл наносится кислотный антикоррозийный грунт. Этот вид грунта нужно наносить только в местах, где остался открытый металл. После этого поверхность обрабатывается грунтом-выравнивателем.
Заканчивается полный или локальный ремонт кузова покрасочными работами. При ограниченном бюджете можно отдать предпочтение акриловой эмалям. Они одновременно имеют и неплохое качество, и недорого стоят. Покраска — самая ответственная работа, которую можно доверить только хорошему мастеру. После покраски, при необходимости, может быть выполнена полировка поверхности.
Перед показом машины потенциальным покупателям её необходимо как следует отмыть. Лучше заехать на автомойку, где мойщики, использовав автомобильную косметику, за короткое время могут привести в порядок автомобиль. Самому можно убрать подтеки на моторе и устранить нагар со свечей.